Wij hebben verbouwplannen! In deze reeks neem ik jullie mee in onze plannen en later (hopelijk!) ook in de uitvoering van de werken (zie ook de eerste, de tweede en de derde aflevering).

Periode

Juni 2016 – Juli 2016

Reeds Gedaan

De voorbije weken gebeurde er heel wat:

• We hebben een tuinhuis besteld, de levering ervan is voorzien tegen half september
• We hebben een eerste afspraak bij een keukenwinkel achter de rug om onze ideeën te bespreken. In augustus volgt een tweede afspraak waarbij ons idee zal worden uitgetekend en we de prijs te weten zullen komen van onze droomkeuken
• We zijn bij een aantal banken langs geweest om te bekijken waar we het voordeligst kunnen lenen voor de verbouwing en onze huidige lening laten herfinancieren nu de rente zo laag staat.
• Er is al eens een eerste aannemer langs geweest om ons huis en de plannen te bekijken
• en dan last but not least: op 27 juli ontvingen we een brief van de gemeente waarin staat dat onze bouwaanvraag werd goedgekeurd! Intussen hangt de mededeling op waar ze nog 35 dagen moet blijven hangen alvorens we van start mogen gaan.

Next Steps

Onze architecte heeft wat achterstand opgelopen (mede door de ingenieur die achterstand heeft opgelopen) waardoor we nog geen meetstaat hebben ontvangen van ons project en dus ook nog geen prijzen hebben kunnen opvragen bij aannemers. Dit moet nu echt zo snel mogelijk gebeuren, na het bouwverlof hopen we dat hier eindelijk wat schot in de zaak komt.

We hebben beslist om voor de lening niet te wachten op de offertes, maar zelf wat berekeningen te maken, aangezien we toch een beetje bang zijn dat de rentevoeten weer gaan stijgen. We hopen begin augustus de lening te kunnen tekenen.

Het tuinhuis gaan we zelf plaatsen dus we blokkeren alvast wat weekends in september hiervoor en we kijken natuurlijk ook erg uit naar de tekeningen van onze keuken die we eind augustus te zien zullen krijgen.

Momenteel is het zo dat indien er geen bezwaren worden ingediend, we met de verbouwing van start mogen gaan begin september. Of we dan al een aannemer gaan hebben is nog maar de vraag. Er is wel al een aannemer komen kijken maar we kennen zijn prijzen nog niet en er is zeker nog niets getekend. Op dit moment kan het evengoed zijn dat we pas in 2017 van start gaan. Ook hier hopen we dus snel meer duidelijkheid over te krijgen in de komende weken.

Inspiratiebord

In dit onderdeel neem ik jullie mee naar mijn Pinterestborden waar ik allerlei verbouwideeën verzamel.

Dit keer een inspiratiebord voor de keuken! Dit is slechts een deeltje van de vele keukens die ik al gepind heb.
Qua materialen vielen we in de eerste plaats voor de combinatie van wit & hout maar na ons bezoek aan de keukenwinkel is de kans groot dat we toch voor een volledige witte keuken zullen kiezen. Het is nog af te wachten hoe het er allemaal zal uitzien op de tekeningen, de knoop is daarin zeker nog niet doorgehakt.
Wat wel al zeker is, is dat het een strakke keuken zal worden met een eiland om aan te werken en te eten. De kookplaat en spoelbak zullen wegens plaatsgebrek niet op het eiland staan. We voorzien één grote kastenwand (met oven, frigo en bergruimte) op een zijmuur en achter het eiland een lage rij kasten (met kookplaat en spoelbak), zonder bovenkasten.

Voor alle bronnen, zie: https://www.pinterest.com/sheenablogt/verbouwing-keuken/

Raad Gevraagd

Welk type werkblad heb jij in jouw keuken (materiaal + kleur) en ben je hier tevreden over? Wat zijn de voor- en de nadelen van jouw type werkblad?
Wij vinden dit de moeilijkste keuze voor de keuken en jullie advies hierin is dan ook meer dan welkom 🙂
Momenteel twijfelen we tussen een wit composieten werkblad en een wit keramisch werkblad maar eigenlijk liggen alle opties nog open, zowel qua materiaal als wat de kleur betreft.

Tot de volgende update,

Sheena

Wij hebben verbouwplannen! In deze reeks neem ik jullie mee in onze plannen en later (hopelijk!) ook in de uitvoering van de werken (zie ook de eerste en de tweede aflevering).

Periode

April 2016 – Mei 2016

Reeds Gedaan

We hebben YNAB in gebruik genomen. YNAB wat?? Als je het nog niet kent moet je zeker deze dames hun enthousiaste blogposts maar eens lezen. Het is een hele handige tool om je budget mee te beheren. We hebben het nu enkele maanden in gebruik en ik zou het niet meer kunnen missen. Op elk moment kan ik nagaan hoeveel geld we al bij elkaar hebben gespaard voor de verbouwing, hoeveel geld ik mag spenderen wanneer ik voor mijzelf ga shoppen en of we dat ene weekendje weg nog kunnen boeken of niet. Geloof mij, je kan niet meer zonder eens je er mee start!
Verbouwen zorgt voor veel financiële stress en deze tool geeft heel wat gemoedsrust. Het zorgt ervoor dat je geen geld begint uit te geven dat je niet kan missen.

Verder hebben we een paar offertes voor tuinhuizen opgevraagd, ik denk dat we daar nu stilaan de knoop in kunnen doorhakken en bestellen. Ons droomtuinhuis bleek ver buiten ons budget te vallen dus we gaan voor een iets eenvoudiger (en iets minder mooi) model. Meer daarover in één van de volgende updates.

Het allerbelangrijkste wat deze maand is gebeurd is dat we onze bouwaanvraag hebben ingediend. Eind april hebben we de plannen binnengebracht bij de gemeente en op 19 mei kregen we bericht dat onze aanvraag volledig werd bevonden. Vanaf die datum begint de termijn te tellen waarbinnen de aanvraag moet behandeld worden. Het is vanaf dan nog maximaal 105 dagen wachten en dan nog eens 36 dagen een papiertje uithangen alvorens we kunnen starten. We moeten dus nog wat geduld hebben en vooral duimen dat er niets wordt afgekeurd.

Next Steps

De architecte heeft een ingenieur aangesteld om nog een paar berekeningen te maken, daarna gaat ze van start met het opstellen van het uitvoeringsdossier + de meetstaat. Aan de hand daarvan kunnen we offertes beginnen opvragen bij aannemers. Het zal ons ook een duidelijk beeld geven over hoeveel dit alles ons nu definitief zal kosten zodat we bij de banken kunnen beginnen langsgaan voor concrete voorstellen.

Inspiratiebord

In dit onderdeel neem ik jullie mee naar mijn Pinterestborden waar ik allerlei verbouwideeën verzamel.

Dit keer een inspiratiebord dat ik al eerder had gemaakt, toen de bouwplannen nog getekend moesten worden. We wonen in een rijhuis en als je aanbouwt aan een rijhuis heb je twee opties: je bouwt ofwel over de volledige breedte, maar dan liggen al je ruimtes achter elkaar en heb je in het midden van het huis weinig lichtinval (tenzij je met een lichtstraat werkt). Ofwel bouw je niet over de gehele breedte zodat je meer licht in huis kan halen maar in dat geval offer je natuurijk wel een stuk woonoppervlakte op.

Wij kozen toch voor het laatste, zodat we én vanuit onze living (die linksvooraan ligt), én vanuit de keuken (die we rechts achteraan zullen bijbouwen) rechtstreeks contact zullen hebben met de tuin. De beelden hieronder zijn misschien duidelijker dan mijn uitleg:

Voor alle bronnen, zie: https://www.pinterest.com/sheenablogt/uitbouw/

Raad Gevraagd

Ken je (of ben je) een goede, betrouwbare aannemer die geschikt is voor een kleine verbouwing in Vlaams Brabant? Laat het ons zeker weten, alle tips zijn heel erg welkom.

Tot de volgende update,

Sheena

Het is intussen alweer meer dan 3 jaar geleden dat we in onze tuin een moestuin in houten bakken hebben aangelegd. Zes grote vakken hebben we zo beschikbaar om allerlei groenten en kruiden in te kweken. In de voorbije jaren 2013, 2014, 2015 ging dat heel goed en ook dit jaar hopen we op een succesvolle oogst!

Een moestuin start altijd met een plan. Dan neem ik een blad papier en mijn kleurpotloden en begin ik vakjes te tekenen en  deze op te vullen met verschillende groenten en kruiden. Steeds rekening houdend met welke groenten er vorig jaar op die plaats stonden zodat er voldoende afwisseling in zit om de grond ten volle te benutten. Er zijn ook nog andere zaken waar ik bij het plannen rekening mee moet houden: niet alle planten staan graag naast elkaar, sommige planten hebben veel plaats nodig, andere planten hebben dan weer veel zonlicht nodig etc. Niet evident en hoogstwaarschijnlijk zitten er in mijn plannen nog fouten maar de praktijk zal die dan wel snel duidelijk maken.

Ik heb een aantal moestuinboeken in mijn bezit die allemaal vol nuttige tips staan maar voor het plannen van mijn moestuin val ik toch steeds terug op hetzelfde boek, mijn bijbel: Je eigen groentetuin op 1 vierkante meter. Een dun boekje waarin alles duidelijk staat uitgelegd en waarmee je makkelijk aan de slag kan. Een aanrader voor elke beginnende tuinier.

Intussen is de hele moestuin aangelegd volgens hét plan van 2016 en zijn de eerste groentjes al goed aan het groeien. De erwten en de bonen zijn uitgekomen, de eerste sprietjes van de wortelen steken uit de grond, de tomatenplanten groeien al goed in de hoogte, de kruiden nemen al grote proporties aan en de sla is al bijna klaar om op te eten.

Ik heb manlief dit jaar ingeschakeld om iets nieuws te maken voor onze moestuin. We zitten hier namelijk elk jaar met hetzelfde probleem: de katten van de buren (ik denk zelfs alle katten van ons hele dorp én omstreken) vinden onze tuin – en dan vooral onze moestuin – dé perfecte plaats om hun behoeften te doen. Ik was dat zo (stront)beu dat ik er dit jaar een stokje voor wou steken. Zo ontstonden de bakbeschermers, grote ‘deksels’ om over onze bakken te zetten zodat er geen dieren in kunnen en de pas gezaaide groenten rustig kunnen uitkomen (en we van al die kattenkak vanaf zijn). We hadden dat al véél eerder moeten maken! Echt een gemak.

Wanneer ik ’s avonds na het werk thuiskom loop ik graag even de tuin in om te kijken wat er die dag weer gegroeid is. Het groeien gaat heel snel in deze periode dus elke dag valt er wel weer iets nieuws te ontdekken. Ook de kinderen gaan dan graag mee en helpen mee in de tuin. Ik vind het super hoe onze oudste al goed begint te weten welke groenten er allemaal staan.

Dit jaar heb ik de keuze van de groenten in onze bakken heel klassiek gehouden: kolen, wortelen, bonen, ajuin, sjalot, tomaat, aubergine, paprika …. Groenten die we allemaal kennen en in elke winkel te vinden zijn. Nochtans zou ik graag, wanneer ik ooit een serre heb, gaan experimenteren met wat vreemdere groenten.

Hebben jullie een moestuin? Staan daar groenten in die wat specialer zijn dan de klassiekers? Ik ben benieuwd!

Groetjes,

Sheena